Primera Entrada a la Vivienda
Contrato firmado y todo listo. No te confíes
Aunque hasta el momento todo haya ido bien, hay que poder demostrar en qué estado entregas tu vivienda. Así evitarás malentendidos con tu nuevo inquilino desde el minuto uno.
Casi has terminado, no cometas errores
Lo normal es firmar el contrato, entregar las llaves y... a rezar. Nosotros lo hacemos de otra manera. Acompañamos a tu nuevo inquilino y le aclaramos las dudas que normalmente surgen, pero lo más importante es que dejamos constancia por escrito de todo:
Hacemos un informe del estado en el que se entrega la vivienda, el ajuar y el mobiliario (si lo hubiera).
Reportaje fotográfico de todos los elementos de la casa.
Número de juegos de llaves que se entregan.
Número de mandos de garaje que se entregan (si procede).
Lectura de contadores (si es posible).
Normas de los estatutos de la comunidad (si procede).
El nuevo inquilino deberá firmar el informe en ese mismo momento. Si en el futuro se le ocurren ‘cosas rara’, tendrá pocas posibilidades de salirse con la suya. Todo está por escrito y con fotos. Ya no podrá decir que no había visto bien la casa o eso ya estaba así… etc.